Zgodnie z Prawem budowlanym właściciele oraz zarządcy nieruchomości są zobowiązani do utrzymania obiektu w sposób bezpieczny i zgodny z obowiązującymi przepisami. Zapoznaj się z artykułem, który rzuca światło na te obowiązki z perspektywy ważnych orzeczeń sądów administracyjnych. Orzecznictwo pokazuje jak sądy interpretują te obowiązki w praktyce, zwłaszcza w kontekście zdarzeń zewnętrznych jak pożary czy powodzie. Analiza ta stanowi kluczowe źródło wiedzy dla każdego, kto zarządza lub posiada nieruchomości budowlane.

Nowa definicja „publicznie dostępnego placu”

Czy wiesz, co oznacza pojęcie „publicznie dostępny plac” według najnowszych przepisów? Dzisiejszy artykuł rzuca światło na świeżo wprowadzoną definicję, która może budzić liczne pytania interpretacyjne. Publicznie dostępny plac to nie tylko miejsce rekreacji i komunikacji, ale również przestrzeń o kluczowym znaczeniu reprezentacyjnym. Poznaj przepisy, które wprowadzają nowe wytyczne dotyczące użytkowania przestrzeni publicznych.

Czytaj więcej

Czy wspólnota może zlecić mieszkańcom badanie instalacji?

W przeglądach 5-letnich przewidywane jest badanie instalacji odgromowej i instalacji elektrycznej w części wspólnej budynku. Zarządcza, z którym mamy umowę o zarządzaniu, przysyła ofertę na badanie instalacji elektrycznej w poszczególnych lokalach mieszkalnych. Jako wspólnota uważamy, że badanie instalacji w prywatnych lokalach należy do właścicieli, biorąc pod uwagę, że często przy ubezpieczeniu mieszkania jest wymóg posiadania takiego badania. Na wszelki wypadek wspólnota podjęła uchwałę, aby badanie instalacji elektrycznej należało do mieszkańców. Czy takie postępowanie jest właściwe?

Czytaj więcej

Jakim regulacjom podlega budowa kwiatomatu?

Budowa kwiatomatu, czyli automatu do sprzedaży kwiatów, które coraz częściej możemy spotkać w naszym najbliższym otoczeniu może budzić kilka pytań i wątpliwości. Jedną z nich jest wątpliwość czy budowa takiego urządzenia podlega w ogóle regulacjom prawa budowlanego. Sprawdź, jakie przepisy obowiązują w tym zakresie.

Czytaj więcej

Zmiana sposobu użytkowania budynku lub niektórych jego lokali

Każdy budynek już w fazie projektowania musi mieć określoną konkretną funkcję. Projektant biorąc pod uwagę przeznaczenie planowanej inwestycji czyni pewne założenia zarówno z punktu widzenia konstrukcyjnego, materiałowego jak i ogólnych wymogów funkcjonalnych oraz zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania. Sprawdź, co warto wiedzieć o zmianie sposobu użytkowania budynku lub niektórych jego lokali.

Czytaj więcej

Opodatkowanie darowizny dla spółdzielni mieszkaniowej – okiem fiskusa

Dochód jaki spółdzielnia mieszkaniowa uzyska w wyniku otrzymania darowizny będzie pochodził z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. O ile zatem darowizna ta zostanie przeznaczona na utrzymanie zasobów mieszkaniowych będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Czytaj więcej

Dokumentację obiektu budowlanego należy przechowywać przez okres jego istnienia

W dzisiejszej publikacji poruszymy tematykę związaną z praktycznymi aspektami przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego przez okres jego istnienia. Całość rozważań zostanie oparta o aktualnie obowiązujące przepisy prawa budowlanego oraz orzecznictwa sądów administracyjnych.

Czytaj więcej

Okresowe kontrole stanu technicznego – aktualne orzecznictwo sądowe

Dzisiejsza publikacja będzie traktować o przeglądzie orzeczniczym w zakresie okresowych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji oraz przewodów. Jest to niezwykle ważny aspekt, który wymaga regularnego przywoływania. Właściwą do wyjaśniania zawiłych kwestii związanych z poruszaną problematyką, jest analiza aktualnego orzecznictwa. Wielokrotnie przynosi nam ono istotne wskazówki interpretacyjne oraz pomaga rozjaśnić poszczególne problemy natury prawnej.

Czytaj więcej

Dofinansowanie do modernizacji – istotne wskazówki dla każdego zarządcy

Tematem artykułu jest dofinansowania do modernizacji, jednakże w nieco innym, niż zazwyczaj, ujęciu. Przedmiotowe zagadnienie zostanie przez nas wyjaśnione w kontekście nieoczywistych kwestii, które wymagają podkreślenia, a które często nie są szerzej komentowane. Ta publikacja ma na celu alternatywne przedstawienie zagadnienia jakim jest dofinansowanie do modernizacji.

Czytaj więcej

Budowa biletomatu – czy wymaga pozwolenia lub zgłoszenia?

Budowa biletomatu może być zagadnieniem, które wywołuje uzasadnione wątpliwości interpretacyjne. W artykule wyjaśnimy kwestię, czy budowa tego typu urządzenia wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub dokonania zgłoszenia w trybie przepisów ustawy Prawo budowlane.

Czytaj więcej