Rządowy projekt nowelizacji ustawy o własności lokali oraz Prawa budowlanego przewiduje istotne zmiany w funkcjonowaniu wspólnot mieszkaniowych. Nowe przepisy mają uporządkować zasady zarządzania nieruchomością wspólną, rozszerzyć uprawnienia wspólnot oraz nałożyć dodatkowe obowiązki na właścicieli lokali. Sprawdź, jakie rozwiązania planowane są od 2026 roku i jak mogą wpłynąć na codzienne zarządzanie wspólnotą.

Budowa domu, generalny remont mieszkania czy modernizacja instalacji – każda inwestycja budowlana wiąże się z dużymi kosztami, presją czasu i zaufaniem, jakie inwestor musi okazać wykonawcy. Niestety rynek usług remontowo-budowlanych bywa nieprzewidywalny, a historie o nieuczciwych wykonawcach, którzy porzucają prace, żądają dodatkowych pieniędzy lub pozostawiają po sobie fuszerkę, nie należą do rzadkości. Dlatego na...

Zima to czas wzmożonych obowiązków dla właścicieli i zarządców obiektów budowlanych. Zaniedbanie odśnieżania dachów, chodników czy dojść do budynku może prowadzić nie tylko do groźnych wypadków, ale również do odpowiedzialności wynikającej z Prawa budowlanego i przepisów cywilnych. W artykule przedstawiamy najważniejsze regulacje oraz orzecznictwo, które precyzują zakres należytej staranności w zimowych warunkach.

Sejm przyjął nowelizację Prawa budowlanego, która ma usprawnić proces inwestycyjno-budowlany, ograniczyć obciążenia administracyjne i przyspieszyć realizację inwestycji. Zmiany dotyczą zarówno inwestorów, jak i zarządców nieruchomości – obejmują m.in. doprecyzowanie definicji, rozszerzenie katalogu robót niewymagających pozwolenia oraz cyfryzację dokumentacji budowlanej. Ustawa trafi teraz do Senatu, a po publikacji ...

W Dzienniku Ustaw ogłoszono nowy tekst jednolity ustawy z 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz.U. 2025 poz. 1273). Obejmuje on wszystkie zmiany wprowadzone do 5 września 2025 r., w tym nowelizacje dotyczące pomocy de minimis oraz zasad działania społecznych inicjatyw mieszkaniowych, TBS i społecznych agencji najmu.

W Dzienniku Ustaw opublikowano rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania. Akt wykonawczy do ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej szczegółowo określa, jak projektować, sytuować i użytkować schrony oraz miejsca ukrycia, w tym w istniejących budynkach. Dla zarządców nieruchomości ozna...

Rząd przyjął projekt zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych – koniec z głosowaniami zdalnymi, nowe zasady pełnomocnictw i ważne ułatwienia dla wspólnot.

Rosnące koszty energii, zaostrzone normy prawne i coraz większa świadomość ekologiczna sprawiają, że w dzisiejszej rzeczywistości dom energooszczędny to nie luksus, a standard inwestycyjny. W 2025 roku budynki jednorodzinne w Polsce muszą spełniać rygorystyczne wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej i zapotrzebowania na energię pierwotną (EP ≤ 70 kWh/m²·rok). Odpowiedni projekt jest kluczem, by te normy nie tylko...

Gdzie kończy się „przyłącze”, a zaczyna „sieć”? Najnowsze orzeczenie NSA (II OSK 427/24) porządkuje praktykę: odcinek 15 kV doprowadzający zasilanie do stacji to co do zasady rozbudowa sieci, a więc inne procedury i pozwolenia. Oto kluczowe tezy i ich znaczenie dla inwestorów i zarządców.