Czy zarząd wspólnoty mieszkaniowej może zabronić mieszkańcowi budynku przetrzymywania na terenie parkingu wspólnoty niesprawnego od dłuższego czasu pojazdu? Jest to pojazd dostawczy, który lokator traktuje jako dodatkowe miejsce składowania/przechowywania narzędzi oraz innych przedmiotów.

Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny. Oznacza to, że dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej. W szczególności dopuszczalna jest zmiana zasad korzystania z tej nieruchomości, polegająca na podziale nieruchomości wspólnej. W takim przypadku zmiana zasad korzystania z nieruchomości wspólnej następuje przez zawarcie stosownej...

Kończą się konsultacje publiczne nad projektem nowego rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zmiany dotyczą m.in. dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, energooszczędności, bezpieczeństwa pożarowego i sposobu użytkowania budynków.

Czy w rozdzielniku pisma urzędowego można ujawnić imię, nazwisko i adres stron? Najnowsze orzecznictwo NSA (III OSK 6043/21) potwierdza, że KPA wymaga jednoznacznego oznaczenia stron, a podstawą przetwarzania jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO. Dla zarządców nieruchomości to praktyczna wskazówka: sporządzając decyzje i postanowienia, ujmuj dane osobowe zgodnie z KPA i RODO, aby rozdzielnik był zgodny z prawem i nie rodzi...

Ostatnie wydarzenia z dronami nad Polską jeszcze wyraźniej wskazują na to, że potrzebujemy skutecznej ochrony w postaci schronów. Stosowne projekty przepisów są już przygotowane i to właśnie o nich będzie traktować niniejszy artykuł. Przybliżymy w nim podstawy prawne w zakresie schronów oraz ich warunków technicznych, warunków użytkowania i usytuowania.

Opinia rzeczniczki generalnej TSUE z 11 września 2025 r. otwiera nowy rozdział w sporach o kredyty hipoteczne. Jeśli Trybunał podzieli jej stanowisko, sądy w Polsce będą mogły badać przejrzystość zapisów dotyczących oprocentowania opartego na WIBOR-ze. To z kolei może oznaczać falę pozwów przeciwko bankom, trudniejszy dostęp do kredytów, a w konsekwencji – wstrząs dla całego rynku nieruchomości i sektora finansowego.

Tytułem wstępu należy wskazać, że niżej opisane zmiany obejmują całkowity zakaz wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostało lokatorskie prawo do lokalu, wybudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe z wykorzystaniem finansowania zwrotnego. Całość została precyzyjnie wyjaśniona przez ustawodawcę w uzasadnieniu do projektu nowelizacji.

Dla wielu z nas piwnica czy komórka lokatorska to „przedłużenie mieszkania”. Trafiają tam rzeczy, które nie mieszczą się w domu, ale szkoda ich wyrzucić – stare książki, kartony, rowery, zapas przetworów, a czasem nawet sprzęt, który ma wartość sentymentalną. W praktyce jednak takie pomieszczenia często zamieniają się w magazyny pełne rupieci i … potencjalnych zagrożeń. Niewielu lokatorów zdaje sobie sprawę, że za pr...

Marzysz o własnym mieszkaniu bez kredytu hipotecznego? Rozważasz mieszkanie w TBS, ale nie wiesz, jakie są zasady, koszty i prawa najemców? Sprawdź, czym jest system Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS), dla kogo jest przeznaczony, jakie są jego zalety i wady oraz czy warto zdecydować się na takie rozwiązanie.

Opłaty eksploatacyjne pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową od posiadaczy miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym (posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu lub prawo odrębnej własności), stanowią sprzedaż w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i należy je opodatkować stawką 23 % VAT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.