Sprawozdanie finansowe wspólnoty mieszkaniowej może zostać przedstawione ustnie przez zarząd lub osobę upoważnioną. Brak podpisów członków zarządu nie unieważnia dokumentu ani uchwały go zatwierdzającej – potwierdził Sąd Apelacyjny w Lublinie.

Uchwała w kwestii ustalenia wynagrodzenia zarządu jest czynnością odrębną w stosunku do przyjęcia rocznego planu gospodarczego. Plan gospodarczy stanowi jedynie zestawienie przewidywanych przychodów i wydatków, stanowi pewne założenie i nie kreuje praw ani obowiązków. Plan gospodarczy nie może zatem stanowić podstawy żądania przez członka zarządu wspólnoty wypłaty wynagrodzenia w danej wysokości, stosownie do wysokoś...

Dobrowolna sprzedaż nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa na terenach powodziowych, wprowadzenie zakazu zabudowy na terenach powodziowych wykupionych przez Wody Polskie, wprowadzenie systemu umożliwiającego kontrolę budowy na terenach powodziowych oraz wprowadzenie premii powodziowej – to niektóre zmiany przewidziane w przyjętej przez rząd nowelizacji ustawy powodziowej.

W sprawie o ustalenie sposobu korzystania z przedmiotu współwłasności, nie jest dopuszczalne jego oddalenie z powołaniem się na zgodność dotychczasowego zwyczaju z wcześniejszą umową czy zasadami współżycia społecznego. Aby zapobiec pojawieniu się kolejnych konfliktów, uzasadnione jest wydanie orzeczenia określającego wprost sporne części przypadające poszczególnym współwłaścicielom – orzekł Sąd Okręgowy w Olsztynie.

Deweloperzy, a także na inne podmioty oferujące sprzedaż nieruchomości powstałe w ramach inwestycji deweloperskich, będą miały obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej. Na stronie mają być podawane ceny od początku rozpoczęcia sprzedaży wraz ze wszystkimi zmianami ich dotyczącymi. Wchodzi również obowiązek podawania wszystkich składników ostatecznej ceny sprzedaży z uwzględnieniem wszelkich świadczeń pienięż...

Jeśli zarządzasz nieruchomościami, koniecznie zapoznaj się z nowymi przepisami, które wymuszają na deweloperach pełną przejrzystość oferty mieszkaniowej. W 2025 roku każdy deweloper będzie musiał prowadzić stronę internetową, na której opublikuje szczegółowe ceny mieszkań, koszty dodatkowe i składniki oferty. To przełom w ochronie nabywców i większa odpowiedzialność informacyjna po stronie rynku pierwotnego.

Nowelizacja ustawy powodziowej wprowadza m.in. dobrowolną sprzedaż nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, zakaz zabudowy na wykupionych terenach powodziowych oraz system kontroli budowy na tych obszarach. To kluczowe zmiany dla zarządców nieruchomości, które wpływają na zarządzanie i planowanie inwestycji na terenach zagrożonych powodzią.

Dochód jaki spółdzielnia mieszkaniowa uzyska w wyniku otrzymania darowizny będzie pochodził z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. O ile zatem darowizna ta zostanie przeznaczona na utrzymanie zasobów mieszkaniowych będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Co najmniej 2,5-krotnie więcej środków dla gmin na mieszkalnictwo społeczne i komunalne, ograniczenie możliwości wsparcia zakupu mieszkań do rynku wtórnego, wprowadzenie instytucji inwestorów społecznych oraz pomoc seniorom i studentom – to główne założenia nowego rządowego programu „Klucz do mieszkania” opracowanego w Ministerstwie Rozwoju i Technologii.

Obowiązek wypłaty zaliczki na konto beneficjenta, a nie wykonawcy, limity dotacji na poszczególne kategorie kosztów, uzyskanie określonego standardu energetycznego w wyniku realizacji inwestycji, uproszczenie i przyspieszenie procesu otrzymania i wypłaty dotacji oraz więcej kontroli firm i beneficjentów - to zmiany w programie „Czyste powietrze” przygotowane przez Ministerstwo Klimatu i Środowiska i Narodowy Fundusz ...