Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny. Oznacza to, że dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej. W szczególności dopuszczalna jest zmiana zasad korzystania z tej nieruchomości, polegająca na podziale nieruchomości wspólnej. W takim przypadku zmiana zasad korzystania z nieruchomości wspólnej następuje przez zawarcie stosownej...

Spór o sprawozdanie finansowe we wspólnocie mieszkaniowej trafił aż do sądu apelacyjnego. Czy brak podpisu zarządu unieważnia dokument? Wyrok sądu może zaskakiwać.

Coraz więcej kierowców decyduje się na auta elektryczne i chce je ładować w garażu podziemnym. Jednak to, co wydaje się oczywiste, w praktyce bywa blokowane przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Czy mają do tego prawo? Jakie obowiązki ma właściciel lokalu, a jakie wspólnota? Sprawdzamy przepisy ustawy o elektromobilności i najważniejsze obowiązki stron.

Nowy projekt ustawy zakłada rezygnację z bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych oraz wprowadzenie ochrony dla seniorów zagrożonych wyłudzeniem nieruchomości. Gminy miałyby możliwość wykupu mieszkań od osób starszych i zapewnienia im bezpiecznego najmu w tym samym lokalu.

Opłaty eksploatacyjne pobierane przez spółdzielnię mieszkaniową od posiadaczy miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym (posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu lub prawo odrębnej własności), stanowią sprzedaż w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług i należy je opodatkować stawką 23 % VAT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Choć projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych budynków rozbudził nadzieje na obowiązkową budowę wind w starym budownictwie, rzeczywistość okazała się mniej entuzjastyczna. Przepisy obejmą wyłącznie nowe inwestycje oraz budynki poddawane przebudowie. Sprawdź, co dokładnie się zmieni i które budynki będą musiały być wyposażone w dźwig osobowy.

Czy sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku zawsze wiąże się z koniecznością zapłaty podatku? Niekoniecznie. Kluczowe znaczenie ma sytuacja prawna spadkodawcy w chwili śmierci oraz to, czy zawarł on wcześniej umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego rzuca nowe światło na obowiązki podatkowe spadkobierców. Sprawdź, kiedy fiskus nie ma prawa upomnieć się o PIT!

Rząd szykuje zmiany w procedurze wydawania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Zmiany obejmą m.in. organy właściwe do ich wydawania, elektroniczny tryb postępowania oraz zasady posługiwania się decyzją na kolejnych etapach inwestycji.

Rzecznik Praw Obywatelskich alarmuje, że obecne przepisy o tworzeniu obwodów łowieckich naruszają konstytucyjne prawo własności. Ministerstwo Klimatu i Środowiska przyznaje rację i zapowiada nowelizację Prawa łowieckiego.

W ostatnim czasie często pojawią się w mediach fake newsy na temat zmian w użytkowaniu balkonów np. obowiązek wykupienia OC. Zasady związane z użytkowaniem balkonów regulują przepisy różnych aktów prawnych. Warto wiedzieć, co wolno, a czego nie wolno robić na balkonie i jakie sankcje grożą za złamanie przepisów.