Gdzie kończy się „przyłącze”, a zaczyna „sieć”? Najnowsze orzeczenie NSA (II OSK 427/24) porządkuje praktykę: odcinek 15 kV doprowadzający zasilanie do stacji to co do zasady rozbudowa sieci, a więc inne procedury i pozwolenia. Oto kluczowe tezy i ich znaczenie dla inwestorów i zarządców.

Jakimi konkretnymi narzędziami prawnymi i krokami operacyjnymi może posłużyć się zarządca, aby skutecznie powstrzymać uciążliwe zapachy z lokalu — od działań polubownych po ewentualną drogę sądową?

Warunki techniczne (§147, §153–154 WT 2002) i Polskie Normy definiują, kiedy stosować wentylację grawitacyjną, mechaniczną lub hybrydową, jak dobrać system do typu obiektu i jak go eksploatować, aby spełnić wymagania higieniczne, bhp i efektywności energetycznej – to kluczowe obowiązki zarządców budynków.

Roczne (lub półroczne w dużych obiektach) kontrole przewodów kominowych z wpisem do CEEB, pięcioletnie przeglądy systemów klimatyzacyjnych >12 kW, ściśle określone kwalifikacje kontrolujących i obowiązek protokołów – to dziś podstawowy reżim prawny dla zarządców wynikający z Prawa budowlanego i ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.

Budowa domu jednorodzinnego, obiektu przemysłowego czy nawet niewielkiej wiaty garażowej wiąże się z koniecznością spełnienia szeregu wymogów formalnych i technicznych. Jednym z etapów, o którym często mówi się mniej niż o samym projekcie architektonicznym czy pozwoleniu na budowę, jest badanie geotechniczne gruntu. Dla wielu inwestorów indywidualnych to dodatkowy koszt, który wydaje się zbędny. Jednak w praktyce oka...

Zawilgocone ściany to nie tylko problem estetyczny – to realne zagrożenie dla konstrukcji i zdrowia mieszkańców. Sprawdź, jakie metody osuszania budynków są stosowane w praktyce budowlanej i kiedy należy sięgnąć po rozwiązania inwazyjne.

Choć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku standardowo zachowuje ważność przez 10 lat, nie zawsze można się nim posługiwać aż do końca tego okresu. W niektórych sytuacjach, mimo że dokument formalnie nie utracił ważności, trzeba go zaktualizować. Sprawdzamy, kiedy występuje taki obowiązek, jakie prace budowlano-instalacyjne mają wpływ na charakterystykę energetyczną obiektu oraz jak przepisy prawa regulują...

Woda towarzyszy budowlanym projektom na każdym etapie ich realizacji, ale może także stać się jednym z głównych zagrożeń dla trwałości budynków. Zawilgocenie budynków jest nie tylko problemem estetycznym, ale także poważnym zagrożeniem dla struktury obiektu. Jakie są źródła wilgoci w budowlach i jak można je skutecznie zidentyfikować? Oto szczegółowa analiza.

Wilgoć to jedno z najpoważniejszych zagrożeń dla trwałości obiektów budowlanych. Długotrwała obecność wody w budynku nie tylko pogarsza jego estetykę, ale także stwarza poważne zagrożenia dla zdrowia użytkowników oraz funkcjonowania całej konstrukcji. Sprawdź, jak wilgoć wpływa na różne aspekty budowlane i jakie są skutki jej obecności w obiektach.

Woda i wilgoć to jedni z największych wrogów trwałości budynków – prowadzą do zagrzybienia, korozji elementów konstrukcyjnych i pogorszenia komfortu użytkowania. Odpowiednio dobrana i wykonana hydroizolacja to inwestycja w bezpieczeństwo techniczne obiektu. Sprawdź, jakie rodzaje izolacji stosuje się w zależności od funkcji, lokalizacji i warunków gruntowo-wodnych oraz które materiały najlepiej sprawdzają się w prakt...