Wspólnota mieszkaniowa planuje budowę parkingu dla mieszkańców. Z inwestycją kolidują drzewa znajdujące się na nieruchomości wspólnej. Czy wspólnota mieszkaniowa musi uzyskiwać zezwolenie na ich usunięcie? Jak zgodnie z prawem wyciąć drzewa i krzewy na terenie wspólnoty mieszkaniowej?

Deweloper buduje domy jednorodzinne przy granicy działki, której właściciel podnosi teren, zsypując tysiące ton ziemi, podnosząc poziom o niemal metr. Czy takie działanie jest legalne? Jakie prawa przysługują deweloperowi w ochronie jego nieruchomości?

Czy wspólnota mieszkaniowa musi podjąć uchwałę, jeśli tylko część właścicieli zgadza się na montaż paneli fotowoltaicznych?

Spółdzielnia ma umowę z firmą sprzątającą na czas nieokreślony, do której dołączono 3 aneksy zmieniające warunki. Przy odbiorze prac sporządzany jest protokół z numerem umowy. Czy w protokole należy wpisać wszystkie aneksy, czy wystarczy tylko numer głównej umowy?

Czy jako administrator, który nie jest właścicielem lokalu, mogę zostać członkiem zarządu wspólnoty na podstawie uchwały? Jakie przepisy to regulują?

W budynku nocuje bezdomny, który nie ma prawa do lokalu i jest uciążliwy dla mieszkańców. Policja i straż miejska nie pomagają. Co można zrobić?

Jako administrator wspólnoty otrzymuję maile od właściciela lokalu. Czy mogę odpowiadać, wysyłając kopię do zarządu, nie łamiąc RODO?

Czy administrator wspólnoty może wymagać od właściciela, aby na własny koszt wykonał obowiązkowy przegląd elektryczny co 5 lat? Właściciel nie był obecny na dwóch wyznaczonych terminach.

Jak wspólnota mieszkaniowa powinna wysyłać wezwania do zapłaty w przypadku współwłasności nieruchomości? Czy wezwanie skierować tylko do osoby niepłacącej, czy także do innych współwłaścicieli?

Jak zarządca nieruchomości powinien reagować na przypadki nielegalnego podłączenia do instalacji elektrycznej? Jakie działania podjąć, gdy okaże się, że ktoś korzysta z prądu bez zgody wspólnoty? W jaki sposób dochodzić praw i zabezpieczyć interesy właścicieli lokali?