Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
ul. Łotewska 9a
03-918 Warszawa
Choć świadectwo charakterystyki energetycznej budynku standardowo zachowuje ważność przez 10 lat, nie zawsze można się nim posługiwać aż do końca tego okresu. W niektórych sytuacjach, mimo że dokument formalnie nie utracił ważności, trzeba go zaktualizować. Sprawdzamy, kiedy występuje taki obowiązek, jakie prace budowlano-instalacyjne mają wpływ na charakterystykę energetyczną obiektu oraz jak przepisy prawa regulują...
Coraz więcej inwestorów i właścicieli działek sięga po domki holenderskie jako tanią i szybką alternatywę dla klasycznego budownictwa. Ale uwaga: postawienie takiego obiektu może rodzić obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę. Z artykułu dowiesz się, jak przepisy prawa budowlanego traktują domek holenderski; co wynika z aktualnego orzecznictwa sądów administracyjnych oraz jak uniknąć kosztownej decyzji o rozbiórce.
Czy organ nadzoru budowlanego może zobowiązać inwestora do dostarczenia kosztownej ekspertyzy technicznej? Tak – ale tylko w jasno określonych sytuacjach. Przepisy prawa budowlanego dają urzędom narzędzie do weryfikacji jakości robót i stanu obiektów, jednak warunkiem ich użycia są tzw. uzasadnione wątpliwości. W artykule analizujemy obowiązki inwestora na tle aktualnego orzecznictwa, które precyzuje granice działani...
Zarządzam wspólnotą mieszkaniową w budynku z 2004 roku. Planujemy remont dachu oraz elewacji wraz z ociepleniem. Czy istnieją unijne lub gminne programy, z których możemy uzyskać dofinansowanie? Tak, istnieją możliwości uzyskania wsparcia finansowego dla wspólnot mieszkaniowych realizujących prace termomodernizacyjne, takie jak remont dachu czy ocieplenie elewacji. Najważniejszym źródłem wsparcia jest tzw. Premia t...
W praktyce zarządzania nieruchomościami często pojawiają się pytania dotyczące trybu postępowania z uchwałami wspólnoty mieszkaniowej oraz zasad angażowania specjalistów, np. architekta. Jestem członkiem zarządu wspólnoty i mam pytania dotyczące podejmowania uchwał: Jaka jest procedura związana z uchyleniem uchwały wspólnoty mieszkaniowej? Czy uchwała wspólnoty mieszkaniowej, która nie zostanie zrealizowana z uwag...
Czy wspólnota mieszkaniowa może być stroną w postępowaniu administracyjnym? Jakie warunki muszą zostać spełnione, aby członek wspólnoty mógł samodzielnie brać udział w sprawie przed organem administracyjnym? Sprawdź praktyczne wskazówki oraz najnowsze orzeczenia NSA, które rozstrzygają te kluczowe zagadnienia prawne.
Czy wspólnota mieszkaniowa może skutecznie wykazać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane? Jakie dokumenty i podstawy prawne są wymagane, aby uzyskać pozwolenie na budowę lub inne decyzje administracyjne? W artykule omawiamy definicję ustawową tego prawa, analizujemy aktualne orzecznictwo sądów administracyjnych oraz wyjaśniamy, jakie znaczenie ma forma prawna tytułu do nieruchomości w praktyce wspóln...
Wahania produkcji energii z instalacji fotowoltaicznych mogą oznaczać realne straty dla inwestora. Na szczęście na rynku dostępne są ubezpieczenia, które zabezpieczają przedsiębiorców przed skutkami niższej niż zakładana produkcji zielonej energii. Sprawdź, kiedy warto sięgnąć po taką polisę, jakie warunki trzeba spełnić i na co zwrócić szczególną uwagę przy analizie ofert.
