Jak zarządca nieruchomości powinien reagować na przypadki nielegalnego podłączenia do instalacji elektrycznej? Jakie działania podjąć, gdy okaże się, że ktoś korzysta z prądu bez zgody wspólnoty? W jaki sposób dochodzić praw i zabezpieczyć interesy właścicieli lokali?

Gałęzie z sąsiedniej działki – czy wspólnota może je usunąć?

Na teren wspólnoty mieszkaniowej wchodzą gałęzie drzewa rosnącego po stronie sąsiada. Mieszkańcy obawiają się uszkodzeń mienia i zagrożenia dla bezpieczeństwa. Czy zarządca może zlecić ich usunięcie bez zgody właściciela sąsiedniej działki?

Czytaj więcej

Lokator ciągle nie płaci? Sprawdź, co możesz zrobić

Jeden z mieszkańców wspólnoty od dłuższego czasu nie płaci czynszu, co wpływa na budżet i bieżące utrzymanie nieruchomości. Jakie działania może podjąć zarządca w takiej sytuacji?

Czytaj więcej

Jak reagować na bezprawne zajmowanie piwnicy przez bezdomnego?

W budynku nocuje bezdomny, który nie ma prawa do lokalu i jest uciążliwy dla mieszkańców. Policja i straż miejska nie pomagają. Co można zrobić?

Czytaj więcej

Czy montaż fotowoltaiki we wspólnocie wymaga uchwały?

Czy wspólnota mieszkaniowa musi podjąć uchwałę, jeśli tylko część właścicieli zgadza się na montaż paneli fotowoltaicznych?

Czytaj więcej

Ochrona danych osobowych w spółdzielniach i wspólnotach

Poznaj odpowiedzi na najczęstsze pytania i wątpliwości z zakresu ochrony danych osobowych mieszkańców, członków zarządu. Przeczytaj jak kontaktować się z mieszkańcami, żeby nie złamać przepisów w tym zakresie.

Czytaj więcej

Kto naprawia przeciekający dach?

Mieszkańcy najwyższych pięter skarżą się na przeciekający dach po deszczu, a lokatorzy niżej nie chcą ponosić kosztów napraw. Kto jest odpowiedzialny za naprawę dachu i usuwanie szkód, gdy nieruchomość ma zarządcę?

Czytaj więcej

Podwyższenie terenu przez sąsiada i zalewanie nieruchomości – co robić?

Deweloper buduje domy jednorodzinne przy granicy działki, której właściciel podnosi teren, zsypując tysiące ton ziemi, podnosząc poziom o niemal metr. Czy takie działanie jest legalne? Jakie prawa przysługują deweloperowi w ochronie jego nieruchomości?

Czytaj więcej

Głosowanie przy współwłasności – czy jeden właściciel wystarczy?

W naszej wspólnocie mieszkaniowej jest lokal, który ma dwóch właścicieli. Czy jeden z właścicieli może głosować podczas zebrania za siebie oraz w imieniu drugiego właściciela?

Czytaj więcej

Nie tylko huśtawki i piasek – aktualne wymagania dla placów zabaw

Jakie obowiązki spoczywają na wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej przy budowie osiedlowego placu zabaw?

Czytaj więcej