Każdy obiekt budowlany, jego poszczególne elementy konstrukcyjne, wykończeniowe jak i wyposażenie instalacyjne ulegają naturalnemu zużyciu. Ustawa Prawo budowlane wprost określa obowiązki właścicieli, zarządców oraz użytkowników obiektów budowlanych. Obowiązki te wynikają z właściwości obiektów i ich wyposażenia oraz mają bezpośredni związek z sytuacjami, które potencjalnie mogą mieć miejsce podczas eksploatacji obiektu.

Budowa schronów – wciąż brak uproszczonych procedur

Tematyka przydomowych schronów, które miały być realizowane w uproszczonej procedurze w dalszym ciągu nie została uregulowana w przepisach ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Nastroje społeczne oraz rosnąca popularność tego typu inwestycji jednoznacznie wskazują, że przydomowe schrony mogą okazać się obiektami budowlanymi, których będzie oczekiwać spora część społeczeństwa.

Czytaj więcej

Czy segment w zabudowanie bliźniaczej musi być lustrzanym odbiciem?

Autor artykułu bada zagadnienie związane z oceną czy segment budynku w zabudowie bliźniaczej musi być lustrzanym odbiciem. Całość rozważań zostanie oparta o aktualne orzecznictwo sądów administracyjnych, które w trafny i czytelny sposób rozwiewają pojawiające się na tym tle wątpliwości.

Czytaj więcej

Naprawa dachu – zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

Jeśli planujesz remont dachu musisz się do tego przygotować nie tylko pod kątem technicznym. Może również istnieć konieczność zgłoszenia przewidzianych prac we właściwym urzędzie. W przeciwnym wypadku należy liczyć się z możliwością otrzymania kary. Kiedy wymagane jest zgłoszenie zamiaru wymiany pokrycia dachowego lub uzyskanie pozwolenia? Kiedy można tego dokonać bez jakichkolwiek formalności?

Czytaj więcej

Silosy, magazyny i wiaty rolnicze bez pozwolenia na budowę

Budowa naziemnych silosów rolniczych o pojemności do 250 m 3 nie wymaga pozwolenia na budowę, a jedynie zgłoszenia. Uproszczenia dotyczą również budynków gospodarczych i wiat rolniczych. Sprawdź, które obiekty nie wymagają pozwolenia na budowę, a które nie wymagają nawet zgłoszenia.

Czytaj więcej

Magazyny energii pochodzącej z OZE a Prawo budowlane

Przepisy ustawy Prawo budowlane wciąż nie odnoszą się bezpośrednio do kwestii magazynów energii pochodzącej z odnawialnych źródeł energii. W artykule ekspert Adrian Chruszcz omawia utrudnienia, jakie ta okoliczność wywołuje. Sprawdź, na co zwrócić uwagę i poznaj praktyczne wyjaśnienia specjalisty z zakresu prawa nieruchomości.

Czytaj więcej

Pozwolenie na budowę na nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej

Sprawdzamy, kto może być stroną postępowania w sprawie o wydanie pozwolenia na budowę, gdy pozwolenie to dotyczy nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej lub wspólnoty zlokalizowanej w obszarze oddziaływania zamierzonego obiektu.

Czytaj więcej

Immisje sąsiedzkie a pozwolenie na budowę – analiza orzecznictwa

Oddziaływania sąsiedzkie to temat dość często poruszany w kontekście praktycznych aspektów związanych z decyzjami o pozwoleniu na budowę. To właśnie na kanwie powyższych wątpliwości postanowiliśmy rozjaśnić jest przez pryzmat aktualnego orzecznictwa. Zagadnienie to zostało opracowane w oparciu o aktualne stanowisko zaprezentowane przez skład orzekający w wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z 8 sierpnia 2024 r.

Czytaj więcej

Sąd administracyjny wstrzymał inwestycję? Możliwość roszczenia z kaucji

Jeśli sąd administracyjny wstrzymał inwestycję, pamiętaj, że możesz skorzystać z roszczenia z kaucji na zabezpieczenie z powodu wstrzymania wykonania decyzji o pozwoleniu na budowę. O tym jest ten artykuł. Autor odnosi się w nim do aktualnie obowiązujących regulacji prawnych oraz przywołuje ciekawe orzecznictwo mające zastosowanie w tego typu sytuacjach.

Czytaj więcej

Czy budowa studni wymaga uzyskania pozwolenia na budowę?

Czy wykonanie studni głębinowej wymaga uzyskania przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę, czy dokonania zgłoszenia właściwemu organowi? Czy taka sama zasada dotyczy robót związanych z wykonaniem odwiertu i obudowy?

Czytaj więcej