Postępowania działowe to czasem bardzo skomplikowany i długotrwały proces, gdzie poza samym działem spadku, spadkobiercy (a zatem współwłaściciele wchodzących w skład masy spadkowej nieruchomości) zgłaszają wiele innych roszczeń. Chociażby roszczenia z tytułu posiadania rzeczy, rozliczeń pożytków i innych dochodów z nieruchomości. Bardzo różnie układają się również stosunki pomiędzy spadkobiercami. A to rodzi niekied...

Choć wspólnota mieszkaniowa nie ma obowiązku uchwalania co rok nowej wysokości zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną, to w praktyce tak się najczęściej dzieje. Powoli zbliża się czas ustalania wysokości zaliczek na koszty utrzymania nieruchomości wspólnych w 2025 roku. Warto więc przybliżyć regulację pozwalającą na różnicowanie w określonym przypadku ich wysokości.