Remonty części wspólnych należą do najbardziej wrażliwych tematów w każdej wspólnocie mieszkaniowej. Dotyczą dużych kosztów, odpowiedzialności zbiorowej oraz granic pomiędzy obowiązkami wspólnoty a właściciela lokalu. To właśnie przy dachach, elewacjach i balkonach najczęściej pojawiają się spory o finansowanie, zakres prac i podział odpowiedzialności.

Sąd Apelacyjny w Białymstoku rozstrzygnął spór dotyczący umieszczenia reklamy na elewacji budynku należącego do wspólnoty mieszkaniowej. Wyrok ten wskazuje, jakie zasady należy uwzględnić przy podejmowaniu decyzji w tym zakresie i jakie prawa mają zarówno właściciele lokali, jak i sama wspólnota.