Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 kwietnia 2024 r. rozstrzygnął, kiedy obowiązki związane z usunięciem nieprawidłowości w obrębie tarasu lub balkonu obciążają właściciela lokalu, a kiedy wspólnotę mieszkaniową. Orzeczenie podkreśla rolę ekspertyzy technicznej i wskazuje, że zasadniczo to wspólnota odpowiada za utrzymanie elementów stanowiących część nieruchomości wspólnej.