Roczne (lub półroczne w dużych obiektach) kontrole przewodów kominowych z wpisem do CEEB, pięcioletnie przeglądy systemów klimatyzacyjnych >12 kW, ściśle określone kwalifikacje kontrolujących i obowiązek protokołów – to dziś podstawowy reżim prawny dla zarządców wynikający z Prawa budowlanego i ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.