Wspólnoty mieszkaniowe coraz częściej mierzą się z pytaniami dotyczącymi możliwości zniesienia współwłasności w obrębie nieruchomości wspólnej. Najnowsze orzecznictwo potwierdza, że zakres dopuszczalnych działań jest ściśle ograniczony przepisami ustawy o własności lokali. W artykule omawiamy najważniejsze tezy sądów i praktyczne konsekwencje dla właścicieli i zarządców.