Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 kwietnia 2024 r. rozstrzygnął, kiedy obowiązki związane z usunięciem nieprawidłowości w obrębie tarasu lub balkonu obciążają właściciela lokalu, a kiedy wspólnotę mieszkaniową. Orzeczenie podkreśla rolę ekspertyzy technicznej i wskazuje, że zasadniczo to wspólnota odpowiada za utrzymanie elementów stanowiących część nieruchomości wspólnej.

W ostatnim czasie często pojawią się w mediach fake newsy na temat zmian w użytkowaniu balkonów np. obowiązek wykupienia OC. Zasady związane z użytkowaniem balkonów regulują przepisy różnych aktów prawnych. Warto wiedzieć, co wolno, a czego nie wolno robić na balkonie i jakie sankcje grożą za złamanie przepisów.