Przedmiotem analizy autora tekstu – Adriana Chruszcza, jest to jak kwestia najmu wpływa na status strony postępowania administracyjnego w zakresie wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę. Całość zagadnienia zostanie opisana przez pryzmat czytelnych tez i stanowisko składu orzekającego, który zaprezentował je w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 6 lutego 2020 r.