W realiach rosnących kosztów materiałów, robocizny i energii coraz mniej wspólnot jest w stanie finansować większe remonty wyłącznie ze środków własnych. Dofinansowania przestają być dodatkiem – stają się elementem strategii zarządzania nieruchomością. Aby jednak wsparcie finansowe rzeczywiście obniżyło koszty inwestycji, a nie wygenerowało ryzyka zwrotu środków, proces musi być dobrze zaplanowany i formalnie zabezpieczony. Tu kluczową rolę odgrywa zarządca.