REKLAMA
Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
ul. Łotewska 9a
03-918 Warszawa
Remonty części wspólnych należą do najbardziej wrażliwych tematów w każdej wspólnocie mieszkaniowej. Dotyczą dużych kosztów, odpowiedzialności zbiorowej oraz granic pomiędzy obowiązkami wspólnoty a właściciela lokalu. To właśnie przy dachach, elewacjach i balkonach najczęściej pojawiają się spory o finansowanie, zakres prac i podział odpowiedzialności.
W realiach rosnących kosztów materiałów, robocizny i energii coraz mniej wspólnot jest w stanie finansować większe remonty wyłącznie ze środków własnych. Dofinansowania przestają być dodatkiem – stają się elementem strategii zarządzania nieruchomością. Aby jednak wsparcie finansowe rzeczywiście obniżyło koszty inwestycji, a nie wygenerowało ryzyka zwrotu środków, proces musi być dobrze zaplanowany i formalnie zabezpi...
Projekt nowych warunków technicznych z 9 czerwca 2025 r. wprowadza odrębny rozdział poświęcony remontom i bieżącej konserwacji budynków mieszkalnych. Ustawodawca wskazuje szczegółowy katalog czynności konserwacyjnych, mających zapewnić ciągłą sprawność techniczną budynku i bezpieczeństwo jego użytkowników. To praktyczne wskazówki dla zarządców nieruchomości, właścicieli i inwestorów.
Prace remontowe i modernizacyjne w budynku wielorodzinnym to nie tylko kwestia estetyki i komfortu mieszkańców, ale też obowiązek prawny. Co więcej – każda inwestycja wiąże się z konkretną odpowiedzialnością i koniecznością zapewnienia bezpieczeństwa. Zbliża się okres zimowy. Na co szczególnie zwrócić teraz uwagę?
Czy zainstalowanie na stacji paliw nowego zbiornika naziemnego gazu LPG o pojemności 4,8 m3, w miejsce starego zbiornika, będzie wymagało pozwolenia na budowę bądź zgłoszenia? Zbiornik będzie posiadł takie same parametry- ciśnienie, objętość oraz umiejscowienie jak poprzedni zbiornik. Nie będą dokonywane żadne zmiany odnośnie do projektu, na podstawie którego wydano pozwolenie na budowę i użytkowanie stacji.