Uchwała Sądu Najwyższego z 16 listopada 2016 r. jednoznacznie potwierdziła, że wspólnoty mieszkaniowe podlegają ustawie o rachunkowości – a jej regulacje mają zastosowanie także wtedy, gdy wspólnota prowadzi wyłącznie działalność związaną z zarządzaniem nieruchomością wspólną. SN doprecyzował również, jak rozumieć zdolność prawną wspólnoty, jakie koszty można kwalifikować jako koszty nieruchomości wspólnej oraz w jakim zakresie wydatki dotyczące nieruchomości sąsiednich mogą obciążać właścicieli. W połączeniu z późniejszym orzeczeniem z 2021 r. uchwała ta stanowi dziś kluczowy fundament do prawidłowego sporządzania i oceny sprawozdań finansowych wspólnot mieszkaniowych.