Logo strony

Zasiedzenie udziałów w nieruchomości w przypadku współwłasności (orzecznictwo)

Aneta MościckaAneta Mościcka
19.11.2024
Aktualny

Zasiedzenie udziałów w nieruchomości w przypadku współwłasności (orzecznictwo)
Wnioskodawca władał i włada nieruchomością, ponosi opłaty i koszty remontów nieruchomości, pozostali współwłaściciele nie interesowali się nieruchomością i nie zgłaszali sprzeciwu wobec działań wnioskodawcy. Zatem nabył on przez zasiedzenie udziały pozostałych współwłaścicieli nieruchomości – orzekł Sąd Rejonowy w Piszu.

W sprawie rozpoznanej przez Sąd Rejonowy w Piszu w postanowieniu z 28 sierpnia 2024 r., sygn. akt I Ns 236/23 powód wniósł o stwierdzenie, że nabył przez zasiedzenie z dniem 16 grudnia 2011 roku prawo własności - ponad swój udział spadkowy - zabudowanej nieruchomości składającej się z działek. W uzasadnieniu wniosku wskazał, że w zabudowaniach posadowionych na nieruchomości zamieszkuje od urodzenia, tj. od 10 października 1951 roku. Po ślubie zamieszkiwał na tej nieruchomości wspólnie z małżonką i potem z urodzonymi z tego związku dziećmi. W dniu 15 grudnia 1981 roku zmarł jego ojciec będący właścicielem tej nieruchomości. Od tego czasu nieprzerwanie posiada tę nieruchomość jak właściciel. Od tego czasu wnioskodawca oznajmił rodzinie, że teraz tylko on będzie zajmował się nieruchomością ponad swój udział wynikający z dziedziczenia, co faktycznie czynił. Z wyłączeniem pozostałych współwłaścicieli podejmował wszelkie decyzje dotyczące całej nieruchomości, dokonywał wszelkich opłat za całą nieruchomość a nie tylko za jej część, regulował wszelkie dotyczące nieruchomości zobowiązania, a także dokonywał niezbędnych remontów i napraw budynków.

Pozostało jeszcze 82% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub wykup dostęp

Bądź na bieżąco ze wszystkimi zmianami w prawie!

Ponadto zapewnisz sobie dostęp do:

  • odpowiedzi na indywidualne pytania – będziesz mógł je zadać naszym ekspertom,
  • wzorów dokumentów dla zarządców nieruchomości,
  • narzędzi (orzeczeń, aktów prawnych, ebooków),
  • bazy porad i odpowiedzi na pytania zarządców nieruchomości.

Zaloguj się

Adres e-mail
Hasło
Aneta Mościcka
Autor

Aneta Mościcka

prawnik, specjalistka z zakresu prawa pracy, cywilnego, gospodarczego oraz prawa nieruchomości

Słowa Kluczowe

Słowa kluczowe

Loading...
Loading...