Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w chwili wyodrębnienia i przeniesienia własności pierwszego lokalu na podmiot inny niż dotychczasowy właściciel całej nieruchomości. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 19 lutego 2013 r. doprecyzował, że „ogół właścicieli” oznacza co najmniej dwóch właścicieli lokali, a byt prawny wspólnoty zależy od istnienia choć jednego „innego” właściciela. Autor tekstu podsumowuje...

Obszar oddziaływania obiektu jest zagadnieniem, które regularnie powraca w przestrzeni publicznej, gdyż występujące problemy z jego interpretacją w dalszym ciągu wymagają wyjaśnień – szczególnie przez pryzmat aktualnych wyroków sądów administracyjnych.