W sezonie remontowym jedno z najczęstszych pytań, z jakimi mierzy się zarządca, brzmi: czy te roboty wymagają zgłoszenia, czy pozwolenia na budowę? Odpowiedź nigdy nie powinna być udzielana „na wyczucie”. Błędna kwalifikacja formalna może oznaczać wstrzymanie prac, sankcje administracyjne, a nawet odpowiedzialność finansową wspólnoty. Dlatego każdą planowaną ingerencję w budynek należy przeanalizować w świetle przepisów Prawa budowlanego – zanim na plac budowy wejdzie wykonawca.