Przekazanie nieruchomości to nie tylko kwestia praw własności. Nowy właściciel lub zarządca budynku dziedziczy również szereg obowiązków związanych z dokumentacją, przeglądami i bezpieczeństwem użytkowników. Sprawdź, jakie dokumenty muszą być przekazane, kto je gromadzi i jakie przepisy to regulują.

Zmiana właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego wiąże się z obowiązkiem przekazania kompletnej dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej. To nie tylko dobra praktyka, ale przede wszystkim wymóg wynikający z przepisów ustawy – Prawo budowlane. Sprawdź, jakie dokumenty musisz przekazać i jak uniknąć ryzyka podczas zmiany zarządcy nieruchomości. Brak kompletu druków może skutkować odpowiedzialnością prawną, problem...

Od 1 kwietnia 2025 r. podmiot niepubliczny wpisany do rejestru przedsiębiorców w KRS powinien posiadać tzw. adres do e-doręczeń. Wymóg ten dotyczy także spółdzielni oraz firm zarządzających nieruchomościami.

W przypadku dużych wspólnot mieszkaniowych właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Jeżeli jednak zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy z właścicieli może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd.