REKLAMA
Wiedza i Praktyka Sp. z o.o.
ul. Łotewska 9a
03-918 Warszawa
Jednym z najczęstszych źródeł problemów we wspólnotach mieszkaniowych jest nieprawidłowe rozumienie ról poszczególnych podmiotów uczestniczących w zarządzaniu nieruchomością wspólną. W praktyce pojęcia „zarząd”, „zarządca” i „wspólnota” bywają stosowane zamiennie, co prowadzi do błędnych oczekiwań i sporów kompetencyjnych.
Okresowa kontrola stanu technicznego to nie formalność, lecz element systemu bezpieczeństwa budynku. Osoba posiadająca uprawnienia budowlane ponosi za jej przeprowadzenie osobistą odpowiedzialność zawodową, cywilną, a w skrajnych przypadkach także karną. Dla zarządcy nieruchomości oznacza to konieczność współpracy z rzetelnymi specjalistami oraz weryfikacji, czy wszystkie obowiązki ustawowe zostały prawidłowo wykonan...
Wilgoć to nie tylko „brzydka plama” na ścianie. Dla zarządcy oznacza ryzyko reklamacji mieszkańców, przyspieszoną degradację przegród, wyższe koszty ogrzewania i potencjalne spory o odpowiedzialność. W artykule – w przystępny sposób – wyjaśniamy skąd bierze się wilgoć, jakie daje skutki oraz jakie metody osuszania mają sens, gdy najważniejszy jest trwały efekt.
Inwentaryzacja budowlana to fundament bezpiecznego zarządzania nieruchomością. Pozwala odtworzyć aktualny stan techniczny obiektu, przygotować się do remontów, rozbudowy lub legalizacji, a także buduje wiarygodność dokumentacyjną wobec wykonawców i nabywców. Sprawdź, dlaczego jej wykonanie jest tak ważne.
Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców obiektów budowlanych liczne obowiązki związane z utrzymaniem, kontrolą i zapewnieniem bezpieczeństwa użytkowania budynków. Ich realizacja nie jest formalnością – to warunek uniknięcia katastrof, awarii, kosztownych decyzji nadzoru budowlanego oraz odpowiedzialności karnej. Poniższy tekst przedstawia usystematyzowany przegląd najważniejszych obowiązków wynikających z ...
Przekazanie nieruchomości to nie tylko kwestia praw własności. Nowy właściciel lub zarządca budynku dziedziczy również szereg obowiązków związanych z dokumentacją, przeglądami i bezpieczeństwem użytkowników. Sprawdź, jakie dokumenty muszą być przekazane, kto je gromadzi i jakie przepisy to regulują.
